Drømmer du også om
dit eget hus i Italien?

Se boliger til salg

Skal vi tage en snak?

Drømmer du også om at købe hus i Piemonte? Kontakt os for en uforpligtende snak og hør hvordan vi kan hjælpe dig.

Drømmen om at købe hus i Italien

Har i også - som så mange andre danske familier - "den italienske drøm"? Drømmen om at købe jeres eget hus i Italien. Et stenhus i det ægte rustikke og klassiske italienske look som vi forbinder med en feriebolig i Italien. Så kig lidt rundt på siden her, og smid os gerne en besked hvis i finder et hus der kunne blive til jeres kommende italienske feriebolig.

De italienske stenhuse

Har man en forestilling om et hus i Italien så er tanken og drømmen ganske ofte en af de flotte stenhuse, og det er netop disse gamle stenhuse og de klassiske landhuse vi har en stor passion for.
Når vi køber en ejendom er det altid med en unik beliggenhed, og en fantastisk udsigt. Det kan være udsigt til vinmarkerne, og det kan være udsigt til alperne.

Forskel på at købe hus i Italien og i Danmark

Der er afgørende forskel på hvordan man handler hus i Italien og måden det foregår på i Danmark. Vigtigt er det at vide at samme ejendom kan være til salg hos flere italienske ejendomsmæglere. Derudover så er det i Italien sådan at der - som flere andre steder i verden - er både købermæglere og sælgermæglere, og både køber og sælger betaler salær i en handel. Sælgermægler modtager salær fra sælger, og købermægler modtager salær fra køber. Får du rodet dig ud i at se samme ejendom med flere mæglere kan du stå med det problem at du skal betale salær til flere mæglere. Derfor bør du indledningsvist finde en købermægler som alle henvendelser går igennem.

Undersøg alle disse forhold nøje inden i begiver jer på boligjagt i det italienske.

Hvordan køber man hus i Italien som udlænding

Som EU borger kan man som dansker sagtens købe en bolig i Italien. Det kræver - ud over en pose penge - faktisk ikke så meget og er ikke helt så besværligt som mange frygter.
Du skal for det første have en Codice Fiscale for at kunne købe en italiensk bolig. Dernæst skal du have en bankkonto i en italiensk bank. At lære sproget er heller ikke nogen dårlig ide, da du med sikkerhed vil få lidt udfordringer da mange italienere ikke taler engelsk.

Hvis i køber én af vores Piemonte ejendomme kan i være trygge hele vejen. I handler med os som ejer ejendommen og køber dermed direkte fra ejer. Det gør at i sparer mæglersalær som typisk er et sted mellem 3 og 4 % af handelsprisen. Alle de potentielle problemer der kan dukke op ved en ejendomshandel med en italiensk sælger, har vi ryddet op i og der er således hverken afdøde ejere, skjulte arvinger, eller naboer der har forkøbsret osv.

Kontakt os gerne hvis du er interesseret i at høre mere om en af vores italienske ejendomme vi har til salg her på siden.